1973〜1983年築, 専有面積59.30㎡〜79.30㎡の平均販売価格
兵庫県
26.7万円/㎡
前年比+1.1%
西宮市
31.1万円/㎡
前年比-4.0%
ユニハイム甲子園口
兵庫県西宮市松並町
/ 甲子園口駅 徒歩10分
1978年築 / 6階建 / 50戸 / RC造
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価格偏差値
47.5
フェア
推定相場価格より4.5%割高
相場
2,966万円
42.8万円/㎡
1,394
2,442
3,489
4,537
AI査定結果
推定相場価格
2,966万円
42.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,442万円〜3,489万円
35.2万円/㎡〜50.3万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月8日
ユニハイム甲子園口
3,098万円（44.7万円/㎡）/ 3階 / 69.3㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は40.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 3,098万円 | 44.7万円 | 3階 | 69.3㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/03 | 3,798万円 | 42.2万円 | 4階 | 90㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/28 | 3,650万円 | 40.6万円 | 5階 | 90㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/27 | 2,230万円 | 33.8万円 | 6階 | 66㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/09 | 3,198万円 | 46.1万円 | 3階 | 69.3㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/20 | 2,680万円 | 40.6万円 | 6階 | 66㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/21 | 3,298万円 | 47.6万円 | 3階 | 69.3㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/13 | 2,780万円 | 42.1万円 | 6階 | 66㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/24 | 3,780万円 | 42.0万円 | 5階 | 90㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/07/26 | 3,180万円 | 35.3万円 | 4階 | 90㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/24 | 3,480万円 | 38.7万円 | 4階 | 90㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 3,290万円 | 47.5万円 | 5階 | 69.3㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/05 | 3,390万円 | 48.9万円 | 5階 | 69.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 3,150万円 | 35.0万円 | 5階 | 90㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/04/08 | 2,480万円 | 35.8万円 | 5階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/02/18 | 2,700万円 | 39.0万円 | 5階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/09/17 | 2,950万円 | 32.8万円 | 4階 | 90㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は37.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | ユニハイム甲子園口 西宮市松並町 | 甲子園口駅10分 | 3,098万円 | 44.7万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1978年 | 50戸 | RC |
| 2023/03/16 | パストラル甲子園 西宮市松並町 | 甲子園口駅10分 | 2,698万円 | 38.9万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1977年 | 65戸 | RC |
| 2025/04/29 | スターハイツ甲子園口 西宮市熊野町 | 甲子園口駅10分 | 2,480万円 | 40.3万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1977年 | 86戸 | RC |
| 2025/04/13 | ユニライフ甲子園 西宮市熊野町 | 甲子園口駅7分 | 3,380万円 | 41.4万円 | 81.61㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2023/05/27 | 甲子園口ビューハイツ北棟 西宮市甲子園口北町 | 甲子園口駅5分 | 2,299万円 | 34.4万円 | 66.78㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 70戸 | RC |
| 2024/09/27 | 甲子園口ビューハイツ南棟 西宮市甲子園口北町 | 甲子園口駅5分 | 2,780万円 | 35.7万円 | 77.92㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1978年 | 70戸 | RC |
| 2024/01/10 | 西宮ハウス 西宮市松山町 | 西宮北口駅15分 | 2,380万円 | 34.2万円 | 69.59㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 43戸 | RC |
| 2022/06/03 | 甲子園リッチライフ 西宮市甲子園口北町 | 甲子園口駅3分 | 1,990万円 | 37.9万円 | 52.44㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1978年 | 17戸 | RC |
| 2023/04/30 | 甲子園口グリーンハイツ 西宮市天道町 | 甲子園口駅8分 | 2,680万円 | 35.8万円 | 74.84㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/26 | 甲子園口スカイハイツ 西宮市甲子園口四丁目 | 甲子園口駅7分 | 2,580万円 | 37.5万円 | 68.75㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1973年 | 46戸 | RC |
| 2025/01/27 | ライオンズマンション甲子園口 西宮市甲子園口三丁目 | 甲子園口駅4分 | 3,280万円 | 42.1万円 | 78㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1981年 | 43戸 | RC |
| 2024/03/03 | コスモハイツニュー甲子園 西宮市甲子園口四丁目 | 甲子園口駅8分 | 2,800万円 | 37.0万円 | 75.74㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1976年 | 20戸 | RC |
| 2024/11/17 | 甲子園口南グリーンハイツ 西宮市甲子園口一丁目 | 甲子園口駅6分 | 2,598万円 | 36.0万円 | 72.26㎡ | 2LDK+S | 2階 / 4階建 | 南東 | 1978年 | 41戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.1%上昇、西宮市では4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.7万円）は西宮市の平均と比較して43.7%割高です。
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